ZALETY tej nieruchomości są oczywiste:
– działka 1 ha
– objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej
– bliskość mediów
– rewelacyjny dojazd
– ogromny potencjał.
Oferta zarówno dla deweloperów, jak i osób prywatnych.
Świetny teren pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (nieuciążliwą zgodnie z warunkami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego). Propozycja dla poszukujących większego areału do zrealizowania swoich planów prywatnych czy też inwestycyjnych.
Lokalizacja: miejscowość Nieżywięć, powiat człuchowski, województwo pomorskie. Bliskość do Chojnic to zaledwie 5 min drogi.
Działka o powierzchni 10 000 m2, niezalesiona, nieogrodzona, niezabudowana. Kształt działki to typowy prostokąt.
Wymiary działki: 47 m szerokość/ 212 m długość.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 3 MN/U – co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.
Wskaźniki kształtowania zabudowy:
- lokalizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub budynku usługowego lub mieszkalno-usługowego,
- lokalizacja wyłącznie usług nieuciążliwych,
- powierzchnia zabudowy max. 35% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy: budynki mieszkalne, usługowe oraz usługowo-mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych tj. nie wyżej niż 10m. Natomiast dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych – 1 kondygnacja nadziemna tj. nie wyżej niż 6m.
- geometria dachu – budynki mieszkalne, usługowe lub usługowo-mieszkalne – dach o kącie nachylenia połaci dachowych od 30-45 stopni , przy czym czym dopuszcza się na części lub całości budynku o wysokości nie większej niż 5m dach płaski. Natomiast dla budynków gospodarczych, garażowych oraz gospodarczo-garażowych – dach o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni.
- podział nieruchomości – minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych wynosi 1000 m2.
Cena: 110 zł za m2 co daje nam kwotę 1 100 000 zł.
Media: przy granicy działki w drodze dojazdowej – prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.
Oferta nietuzinkowa – czekająca na swojego Nowego Nabywcę. Wykorzystaj okazję, nie zastanawiaj się.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, jak i umówienia się na spotkanie.